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一、虛擬仿真構建
建筑信息模型(BIM)技術用于建立虛擬施工、施工過程控制和成本控制的模型。該模型可以將工藝參數與影響施工的屬性聯系起來，從而反映施工模型與設計模型之間的相互作用。通過BIM技術，實現3D+2D(3D+時間+成本)條件下的施工模型，保持模型的一致性和可持續性，實現虛擬施工過程各階段、各方面的有效集成。
二是實現工程造價的精細化管理和動態化管理
BIM培訓技術通過計算軟件建立的施工階段5D模型，可以實現對工程造價的精細化分析，準確計算各工序、各工區、各時間節點的工程量。根據企業定額分析，可以及時計算出各階段各分項工程中標單價與工程造價的對應關系，實現工程造價的精細化管理。同時，根據施工進度，實現成本的動態管理。避免了以往施工企業在工程完工后無法知道工程損益的原因和位置。
設計變更后，調整模型，及時分析設計變更前后的成本變化，實現動態成本管理。
三是實現了大部件的虛擬裝配，節省了大量的施工成本。
現代建筑具有高、大、重、奇的特點。建筑結構通常主要由鋼結構和鋼筋混凝土結構組成。比如上海中心的外管有一個巨大的水平鋼桁架。按照傳統的施工方法，鋼結構在加工廠焊接后，要進行預拼裝，并檢查各構件之間的配合誤差。在上海中心的施工階段，施工方利用三維激光測量技術建立了各個鋼桁架的三維尺寸數據模型，并在計算機上建立了鋼桁架模型，模擬了構件的預裝配，取消了桁架的工廠預裝配過程，節省了大量的人力和成本。